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In questo momento caratterizzato dall’emergenza coronavirus, suggeriamo di inserire nel contratto di locazione la clausola di salvaguardia “Covid” in modo che conduttore e locatore possano tutelarsi. La clausola deve essere inserita prima di stipulare il contratto di locazione. E’ necessario esaminare la situazione concreta e il conduttore deve far presente che la propria attività lavorativa…

Giuseppe Papale, consulente immobiliare esperto, ricorda che a partire dal 1° luglio 2020 ci sono nuove disposizioni per le cantine e autorimesse. In riferimento al censimento in catasto dei locali accessori “principali” di un appartamento – CFR Punto 3.3.2 della circolare n. 2/E del 1 febbraio 2016 – l’Agenzia delle Entrate fa sapere che per…

Nonostante l’effetto Covid-19, sembra che il mercato degli immobili commerciali di Milano si mantiene forte, e sono ritenuti ancora molto appetibili per gli investitori, specialmente quelli localizzati in zone strategiche, non sempre centrali. Investire nel mattone oggi conviene, soprattutto in quello commerciale. Ecco l’evidenza che emerge piuttosto nettamente analizzando i dati: rispetto ai rendimenti finanziari,…

La pandemia ha cambiato lo scenario in cui si sta muovendo chi è interessato ad acquistare una casa, perché il lockdown ha fatto emergere nuove esigenze ( o per meglio dire esigenze latenti) e la necessità di avere maggiori spazi. Lo smart working, per esempio, non solo ha spinto molti lavoratori a inventarsi l’angolo ufficio…