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Proviamo a chiarire la differenza tra la donazione e la successione, termini che a volte vengono utilizzati impropriamente. Iniziamo col dire che la donazione è un atto che avviene tra persone vive mentre con la successione il passaggio di proprietà avviene a seguito del decesso di un soggetto. La donazione è un contratto con il…

Succede che i clienti una volta comodi in ufficio dopo aver ricevuto informazioni sull’immobile di interesse, durante le fasi di accordo, mi chiedano: Giuseppe è possibile portare in detrazione le provvigioni che ti pagheremo? La risposta è affermativa. Attenzione però che questa agevolazione è riconosciuta solo agli acquirenti di una “prima” casa e una detrazione…

L’Agenzia delle Entrate può rettificare il prezzo di vendita di un immobile? Stai attento a vendere o acquistare un immobile a un prezzo inferiore al valore di mercato. Se sei un agente immobiliare non ti ingolosire a ritirare offerte troppo basse per la foga di “chiudere la trattativa”. Rispetta quelle che sono le valutazioni e l’etica professionale, anche per…

La registrazione del contratto preliminare – chiamato in gergo “compromesso” è un passaggio importante della compravendita immobiliare. La registrazione del contratto preliminare presso l’Agenzia delle Entrate è obbligatoria dal 1986, e la normativa, con alcuni aggiornamenti attuali, prevede che il mancato rispetto comporti pesanti sanzioni per i contraenti e in solido anche per l’agente immobiliare. E’…